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楼高198米:巴城首座超高层建筑将开建
 www.beingbird.com 分分时时彩网 2019-11-29 来源:巴中日报  【打印】【关闭
 

项目效果图

楼高198米,是川东北目前规划并即将开建的最高建筑;地下3层车库,地上56层住宅,住得高,看得远;紧邻市政务中心,背靠湿地公园,区位优势明显……

近日,位于经开区的泰诚·领誉项目4号楼——一幢设计楼高198米的超高层建筑设计方案通过了市自然资源和规划局审核,预计明年初,这幢巴城地标性高楼将开工。

  3年后
  或建成川东北第一高楼

即将开建的巴中第一高楼属经开区泰诚·领誉地产项目。该项目由泰诚文旅集团下属的巴中泰诚文旅集团有限公司开发。

该公司总工程师李金海介绍,目前,川东北其他城市还没有规划198米以上的高楼。在我省,100米以上的高楼建设图纸需经省自然资源厅审定。泰诚·领誉项目4号楼前期地勘结束后,邀请了中煤科工集团重庆设计院进行了设计,设计方案通过经开区规划部门审核,预计明年初,该楼便可施工。

此外,超高建筑的建筑标准、建设难度都大于普通建筑。泰诚·领誉项目4号楼将以公共建筑标准进行建设,使用的玻璃、外墙漆等建筑材料均按标准执行;施工塔吊、人货升降梯、混凝土输送设备均为特种设备;地基、框架结构要求万无一失,水泥标号、钢材应力标准均高于其他建筑。

按要求,超高建筑不能安装空调外机,该楼集中采用中央空调调节屋内温度;按设计,该楼每层4户,除安装4部特种快速电梯外,还将安装一部消防电梯。

据悉,若泰诚·领誉项目4号楼明年初顺利开工,预计3年即可完工。

  新地标
  背靠湿地公园的品质楼盘

泰诚文旅集团是一家集城市综合配套分分时时彩、分分时时彩旅游开发和金融投资为一体多元化发展的集团公司,以“大旅游带动大产业”为创新思路,精准研究、把握市场,因地制宜,最大限度地整合资源,走可持续发展的创新之路。至今,集团已是深圳四川商会副会长单位、成都广安商会执行会长单位;与建设部原直属分分时时彩泛华集团、保利集团四川分公司、蓝润集团、四川发展(控股)有限责任公司、中国城市商业网点建设联合会、台湾万钧集团等实力型分分时时彩广泛合作。

目前,己成功运营湖南长沙海峡两岸农业科技博览园、宜宾县金沙江沿岸综合整治工程、达州通川区2400亩十里水街文旅项目、广安枣山区1688亩城市中央公园文旅项目、宜宾县观澜上郡、宜宾县金江春天、时代奥特莱斯、时代天骄、时代国际、时代江语城、西溪合院、时代西溪里、时代领誉、泰诚领誉等多个项目,并取得良好的经济效益和社会效应。

整个经开区以“一轴两区”进行功能划分。一轴——秦巴大道贯穿整个城区,连接老城区。“两区”——东片区主要是以制造业为主的工业园区和一些住宅;西片区主要是以党政机关、商业中心和住宅于一体的高端政府商务区。而泰诚·领誉项目正好位于秦巴大道与安康路交汇处,紧临政务中心,是经开区最中心之地。

在项目旁边,为保障良好的区域形象,市政府规划了500亩的中央湿地公园,让泰诚·领誉业主在家门口就能享受美丽的滨湖景观和舒适的运动环境。



客户咨询

  配套全
  刷新城市生活新高度

泰诚·领誉项目相关负责人介绍,项目位于经开区中心位置,其周边交通、商业、生活、休闲配套设施齐全。

交通方面,内畅外达。城内,“一轴两环”正在形成,项目建成后,不到10分钟可达巴城老城,经南环线20分钟直达恩阳机场,小区门口有21路和25路公交车,2公里外还有兴文汽车站。对外,经巴广渝高速巴中东收费站、巴达高速兴文收费站,5分钟即可上高速,通达全国。

在生活配套上,泰诚·领誉周边规划建设商业面积约20万平方米,目前已有多条商业街正式开街。同时,作为城市综合分分时时彩商的泰诚文旅集团,还规划有4万余平米的五星级酒店,使得区域形象再次升级。



客户咨询

  设计优
  打造轻奢型城市新贵

泰诚·领誉项目由3栋普通高层和1栋198米高的超高层组成,1栋24层、2栋28层、3栋30层、4栋56层,超高层是巴中唯一超百米建筑,是真正意义上的地标性建筑。整个小区总建筑面积131911平方米,总户数661户,车位比例超1:1,达730个,建筑密度23%,绿化率30%。项目采用了最科学的人性化设计,旨在打造政商中心最宜居的高品质小区。

为了保证每栋楼房屋采光、通风和观景效果都达到最佳,项目总体采用了围合点式布局。楼间距大,既保证了业主间的私密性,又提供了大多数业主俯瞰湖景公园的视野。整个住宅区采用现代简约式风格,部分楼栋的立面造型采用偏公建化处理,极具未来感,更有品质感;建筑的凸窗、阳台、挑台等都被消隐到建筑的体量之内,建筑的整体形象简约大气;住宅外立面强调建筑的线条与体块的对比和变化,使整个建筑挺拔、自然又极富装饰感;商业街区立面造型利用局部退台和立面线条处理,形成高低错落、层次分明、富有韵律的视觉美;运用精致的铭牌、壁灯及石材砌筑的小花坛彰显出浓郁的现代气息;设计在山墙顶饰、栏杆、山花等细节处利用不同材料或装饰纹样进行多样性演变,在规律中寻求丰富的变化……建筑形体既丰富又统一,充分诠释着商业建筑特有的风情,将成为巴中地标性清奢型城市新贵。



项目效果图

  环境美
  营造舒适型智能小区

泰诚·领誉项目负责人介绍,泰诚·领誉小区人行出入口位于东、南两侧,东门为正大门。车行出入口位于小区正大门左右两侧。小区车辆全部进入地下车库,一方面降低了汽车尾气和汽车噪音对业主的影响,另一方面保证了小区内每一位业主的安全。

该负责人描述,小区园林景观设计以人为本,采用新中式的园林风格,将建筑艺术与周边环境融为一体。一到小区首先看到的是厚重挺拔,高7.7米、宽25米入户大门,门口两侧一对罗汉松。穿过主入口轴线,以精致而现代的中式手法营造景观空间。考虑到未来业主出行的方便,小区入口增配了升降电梯,极大程度满足各类人群的出行。

小区内庭景观以“一庭五境”来打造,“一庭”指小区中庭,“五境”指以中庭为中心分散开的五大景观。穿过大门的中轴线,首先印入眼帘的就是小区豪华大中庭,占据中庭最大面积的就是阳光草坪,草坪周围精心布置了休闲座椅和艺术云廊。围绕中庭形成一条环型慢跑道,将“五境”紧密地串联在一起。右边是“逸境”,主要以运动健身为主题,其中包括羽毛球场、乒乓球场和篮球场,周围配有景观绿地和遮阴林。超高层后面为“画境”,此处由观湖平台、健身器械和休闲伞座组成,站在这里能直接看到波光粼粼的湖面以及公园里的美景。中庭左面是“声境”和“乐境”,有小朋友最喜欢的戏水池、游泳池、儿童乐园、景观树池等。1栋和2栋之间精心打造了一个乘凉小憩地—“影境”,高大的遮阴林和休闲座椅成了最佳选择。

“我们相信,泰诚精心的打造小区,将成为巴中小区的典范。”该负责人最后说。(罗黎明)